Дубай характеризуется хорошо развитой и прозрачной системой правил в отношении покупки недвижимости. Приобретать жильё можно только на законодательно оговоренных территориях. При этом никаких ограничений по использованию данной собственности не налагается: квартиру можно сдать в аренду, продать, подарить, оформить в наследство. Для осуществления сделки требуются заграничный паспорт и виза. Получить подробную консультацию по поводу покупки можно в специализированной компании, которая поможет купить недвижимость в Дубае https://dss-realty.ru/foreign_real_estate.

Этапы приобретения недвижимости

Процедура приобретения жилья состоит из трех этапов. На первом производится поиск желаемого объекта. Далее необходимо внести задаток, оформить Сертификат NOC и заключить Меморандум о взаимопонимании. Первый необходим для подтверждения отсутствия возражений на сделку со стороны застройщика, который может иметь те или иные претензии к продавцу. Второй требуется для фиксации внесенного задатка и утверждения условий предстоящей передачи недвижимости от продавца к покупателю.

На последнем этапе подписывается договор о купле-продаже. Это необходимо сделать в двух языковых исполнениях: английском и арабском. Заверения нотариуса не требуется. В договоре отражаются сведения о стоимости объекта недвижимости и его адресе. Если приобретается жильё, находящееся в процессе строительства, то указывается и дата завершения работ, а также последствия для застройщика в случае нарушений сроков ввода объекта в эксплуатацию.

При покупке жилья от застройщика стоимость будет фиксирована, тогда как приобретение на вторичном рынке предполагает возможность торга и снижения цены.

erid:2VtzqxGeZzo